Содержание
В последние годы не было недостатка в шумихе вокруг того, как алгоритмические процессы преобразуют целые сферы промышленности и продвигают вперед автоматизацию.
Розничная торговля, логистика, бухгалтерский учет, производство и даже юридический сектор стали предметом интенсивных дискуссий по поводу растущей роли искусственного интеллекта и алгоритмов в работе, которая ведется в этих отраслях.
Однако сектор недвижимости, который тихо и без лишнего шума переживает технологическую трансформацию, внедряет алгоритмический процесс отбора практически во всех аспектах рынка недвижимости.
Продолжайте читать, чтобы узнать, как именно алгоритмы преобразуют рынок недвижимости.
Выбор места для разработки
Одним из важнейших событий, которое в настоящее время кардинально преобразует рынок недвижимости, является более широкое использование застройщиками алгоритмов, помогающих им выбирать места для строительства новых объектов недвижимости.
Такие компании, как Skyline AI, теперь помогают некоторым крупнейшим в мире застройщикам, включая WeWork, Equinix и Prologis, анализировать целые районы и города, предоставляя рекомендательные алгоритмы, которые подсказывают им, где строить, исходя из потенциала определенных районов к росту стоимости с течением времени.
Понимание того, какой район станет следующим «горячим» районом, является одним из самых сложных аспектов работы в сфере недвижимости, а это означает фундаментальный сдвиг в отрасли.
Снижение расходов на ипотеку
Также внедряются алгоритмы, помогающие покупателям жилья приобретать доступное жилье с помощью ипотечных кредитов, соответствующих их финансовым возможностям.
Хотя на многомиллиардном рынке ипотечных кредитов даже в лучшие времена было сложно ориентироваться, теперь можно применять алгоритмы, чтобы сопоставлять данные потребителей с подходящей для них ипотекой с учетом их собственных потребностей и бюджета.
Именно это делает для своих пользователей Trussle — бесплатная онлайн-платформа консультаций по ипотеке.
Используя собственный беспристрастный алгоритм, они способны просмотреть огромное количество ипотечных кредитов, чтобы найти те, которые предлагают самую низкую цену и самые низкие процентные ставки, что потенциально позволяет домохозяйствам сэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе.
Улучшение управления недвижимостью
Управление портфелями недвижимости может быть очень трудоемким делом, для осуществления которого зачастую требуется значительное количество рабочей силы.
Однако внедрение алгоритмических процессов в сферу управления недвижимостью уже начало повышать эффективность и рентабельность, как никогда ранее.
ИИ можно использовать для отслеживания списков недвижимости, выявления повреждений и проблем с обслуживанием, отслеживания сезонной доступности и оценки пригодности для арендаторов. Все это улучшает опыт как для владельцев, так и для арендаторов.
Улучшение маркетинга в сфере недвижимости
Как и практически в любой другой отрасли, маркетинговые возможности застройщиков значительно улучшились благодаря внедрению алгоритмов.
В настоящее время алгоритмы используются для рекомендации пользователям сети объявлений о продаже недвижимости на основе их истории поиска, активности в Интернете и активности в социальных сетях.
Он также используется для определения демографических характеристик людей, которые будут наиболее заинтересованы в конкретной недвижимости, а также для составления персонализированных ценовых предложений для отдельных покупателей.
Это лишь некоторые из способов, которыми алгоритмы преобразуют рынок недвижимости, что, в свою очередь, трансформирует наш образ жизни.
(wp_ad_camp_1)
(тегиToTranslate)Алгоритмы
